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CORSO INTRODUTTIVO ALLA FORMAZIONE PROFESSIONALE PER AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO

Data Inizio (presunta):
11. Ottobre 2017, 09:00
Data Fine:
18. Settembre 2017, 19:00
Codice:
17-PE-CON-01
CFP :
12
Prezzo:
45.00 EUR (IVA escl.)
Luogo:
sede provinciale ANAMNI via Ravenna n.28, 65122, Pescara (PE)
Posti liberi:
7 di 17
Min. partecipanti :
16
Tutor:
Arch. Nadia Vallese

Descrizione

imm 17-PE-CON-01

Corso introduttivo alla formazione professionale per amministratori di condominio.

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CORSO di AGGIORNAMENTO PROFESSIONALE:

CORSO INTRODUTTIVO ALLA FORMAZIONE PROFESSIONALE PER AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO

 

CODICE CORSO: 17-PE-CON-01

 

DATE CORSO: 11-14-18 ottobre 2017

ORARIO LEZIONI: il giorno 11/10/2017 dalle ore 15:00 alle ore 19:00

                          i giorni 14 – 18/10/2017 dalle ore 9:00 alle ore 13:00

SEDE: sede provinciale A.N.AMM.I. via Ravenna n.28, 65122, Pescara (PE)

DURATA: 12 ore (1 mercoledì pomeriggio e 2 sabato mattina da 4 ore)

CREDITI FORMATIVI: 12 crediti formativi riconosciuti per gli architetti

COSTO: € 45,00 + iva 22% (TOTALE € 54,90).

La partecipazione al corso è aperta a tutti, non solo architetti.
L'ammissione al corso sarà garantita solo con l'invio della ricevuta di bonifico effettuato, quindi il completamento della procedura d’iscrizione sul portale della Fondazione, ciò sarà l'unica garanzia per la partecipazione al corso. 

DOCENTI: Avv. Carlo BIGI – Geom. Gabriele PETRACCA – Rag Giovani MARCANTONIO – Amm. Massimo SCHIAVONE

 

OBIETTIVO: il corso in oggetto non è abilitante alla formazione per amministratore di condominio, ma ha la funzione di dare una visione generale della figura professionale.

Per chi volesse conseguire l’abilitazione con l’associazione A.N.AMM.I. le 12 ore di corso seguite con la Fondazione saranno riconosciute e 20 scomputate dalle 72 ore di lezione necessarie,

con uno sconto sul costo delle ore complessive pari al 10%.

PROGRAMMA

Lez. n.1 - mercoledì 11 ottobre 2017

Ore 15:00 – 17:00 _ Avv. Giancarlo BIGI

“L’ASSEMBLEA DI CONDOMINIO E IL REGOLAMENTO”

  • Funzione e operatività dell’assemblea

  • Attribuzioni (art. 1135 c.c.)

  • Avviso di convocazione (art. 1136 c.c.) e O.d.C.

  • Assemblea ordinaria e straordinaria (art. 66 disp. att. c.c)

  • Convocazione ai sensi del 1117-ter c.c.)

  • Soggetti legittimi per la convocazione

  • L. n. 392/78: partecipazione del conduttore

  • Il diritto di usufrutto (art. 67 disp. att. .c.c.)

  • Voto assembleare

  • Delega assembleare (art. 67 disp. att. c.c.)

Ore 17:00 - 19:00 _ Geom. Gabriele PETRACCA

“LE TABELLE MILLESIMALI”

  • Le tabelle millesimali (art. 68 disp. att. c.c.)

  • Concetto di valore nella redazione delle tabelle millesimali

  • Criteri per la determinazione delle tabelle millesimali

  • Approvazione e revisione delle tabelle millesimali

  • Variazione di destinazione d’uso

Lez. n.2 - sabato 14 ottobre 2017

Ore 09:00 – 11:00 _ Rag. Giovanni MARCANTONIO

“L’AMMINISTRATORE E IL FISCO”

  • Definizione della figura dell’amministratore ai fiscali

  • Inquadramento

  • Professionista (soggetto passivo)

  • Collaborazione Coordinata e continuativa

  • Regolamento ai fini IMPOSTE DIRETTE DPR 917/86 e succ. modifiche

  • Regolamento ai fini IRAP (art. 3 co.143 L. n. 662/96)

  • Sostituto d’imposta (art. 25 DPR 600/73) e succ. mod.)

  • Norme e disposizioni varie

  • L’inquadramento fiscale dell’amministratore

  • L’inquadramento previdenziali dell’amministratore

  • Gli adempimenti e le scadenze dell’amministratore co.co.co.

  • Deduzioni e detrazioni per spese inerenti

  • I regimi contabili e fiscali dell’amministratore professionista

  • L’esercizio in forma associata della professione

  • L’esercizio in forma societaria della professione

Ore 11:00 – 13:00 _ Rag. Giovanni MARCANTONIO

“IL CONDOMINIO E IL FISCO”

  • Il codice fiscale del condominio

  • Il condominio sostituto d’imposta

  • Adempimenti e scadenze

  • L’istituto del ravvedimento operoso

  • L’I.V.A. e le agevolazioni

  • I beni dal valore significativo

  • Le detrazioni fiscali per i condomini

  • Le imposte locali sugli immobili comuni

  • Il condominio sostituto d’imposta: adempimenti e ritenute alla fonte

  • Comunicazioni all’anagrafe tributaria

  • Attribuzione Codice Fiscale del Condominio

  • Le agevolazioni tributarie

  • I.V.A. agevolata e detrazioni IRPEF

  • Il servizio di portierato

  • IMU e altre imposte

Lez. n.3 - mercoledì 18 ottobre 2017

Ore 15:00 – 17:00 _ Amm. Massimo SCHIAVONE

“IL BILANCIO”

  • Operazioni preliminari

  • I metodi di rilevazione contabile

  • I principi contabili

  • Regole di utilizzo del conto corrente

  • Il bilancio preventivo

  • Criteri di ripartizione delle spese

  • Il bilancio consuntivo

  • La revisione dei bilanci condominiali

  • I poteri di controllo dei condomini

  • Il bilancio preventivo

  • La ripartizione delle spese

Ore 17:00 – 19:00 _ Amm. Massimo SCHIAVONE

“SIMULAZIONE DI ASSEMBLEA”

  • Convocazione

  • Nomina presidente e segretario

  • Presenze

  • Quorum consuntivo

  • Ordine del giorno

  • Approvazione bilancio consuntivo

  • Nomina Amministratore

  • Approvazione bilancio preventivo

  • Delibere e maggioranze

  • Redazione verbale

 

 

Per informazioni:

Fondazione Centro Studi e Ricerche Professione Architetto Area Metropolitana Pescara Chieti

telefono: 085-693726, e-mail: fondazione@architettichpe.it

 Tutor corso: arch. Nadia Vallese _ cell. 320.1905064

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